同一筆錢，
三種形狀。

年金、逆按、提取強積金 —— 三個都在回答「錢從哪裡來」。 但它們的代價完全不同，而且會互相影響。

「夠」這兩個字，要計過才算。

一、一個表看清楚

⭐ 三個的「代價」分別是：失去本金 / 失去層樓 / 不可逆。

二、為甚麼「三樣一齊做」會打架

1. 先逆按，後賣樓 —— 物業已抵押，賣樓要先清還貸款，手上現金未必如預期。
2. 先提取強積金，後申請津貼 —— 一提取就變成資產，可能即時超出上限。
3. 先買年金，後申請津貼 —— 資產減少，但入息增加，兩邊一起計。
4. 先做保單逆按，後改受益人 —— 抵押期間的受益人安排受限制。

三、所以次序比選擇重要

同一個人、同一筆錢，做同三件事，次序不同，結果可以相差很遠。 而大部分專業人士只會回答自己那一格：銀行答申請、經紀答產品、律師答文件。

⭐ 沒有人負責回答「先做邊樣」。

四、一個可以自己用的框架

• 先問：哪一件有時限？（年齡、簽名能力、申請窗口）
• 再問：哪一件做了就不能改？（提取強積金、退保）
• 最後問：哪一件會影響其他兩件？（資產審查、抵押）

⭐ 這個框架的答案，永遠不是「做齊三樣」，而是「做一兩樣，其餘留著」。

五、強積金六種提取情況

• 65 歲，或 60 歲並永久停止受僱
• 永久離開香港
• 完全喪失行為能力
• 末期疾病（壽命預計 12 個月內）
• 小額結餘（$5,000 或以下，且距最後供款 12 個月）
• 身故（由遺產代理人處理）

三個工具，不是三個答案，是三個代價。