五個選擇

每個人都可以幫你,
但只有一個會幫你排次序。

你不需要一個更聰明的答案。你需要有人告訴你:這五件事,哪一件先做,哪一件可以等。 而大部分專業人士,職責上只會答其中一件。

先講公平話

他們不是不好,是範圍不同。

以下每一項,都是應該存在的一步。問題不是誰更專業,是沒有一個人負責「次序」。

自己上網免費
會答你制度是甚麼、金額是多少
不會答你你看到的版本,是不是兩年前那一版
銀行免費(申請時)
會答你你符合資格嗎、手續怎樣、要帶甚麼
不會答你你應該先做這件,還是先做那一件
保險經紀佣金
會答你市場上有哪些產品、怎樣運作
不會答你「不買」是不是一個選項
律師按件收費
會答你這份文件怎樣寫、有甚麼法律效果
不會答你三十年裡,這份文件應該排第幾
退休錢圖HK$4,800 一次
只答一樣次序:先做哪件、可以等哪件、誰負責簽
不做不賣產品、不代言、不代辦、不代簽、不出法律或投資意見
最常見的一句

「我先去銀行問下。」

應該去。但你去到,職員會問你:「你想申請甚麼?」

而如果你未想清楚——逆按、年金、提取強積金、申請津貼,其實在爭同一筆錢、同一個時間位—— 你會在櫃檯前,用五分鐘決定未來十年。

銀行答你「點做」。我們答你「先做邊樣」。
一個具體例子

同一層樓,三種用法,三種結果。

自住樓 $600 萬 ① 留著不動 每月現金流 $0 ② 做安老按揭 每月約 $16,740,但要還 ③ 賣掉 一次性 $600 萬,但沒有屋住 真正的問題 不是「哪個好」 是「哪個先」 三個都做,會互相打架 同一個時點的三個選擇(示意) 先做 ② 再加 ③?物業已抵押,賣樓要連貸款一齊還。 先做 ③ 再做 ②?錢一到手,資產審查可能即刻超標。 次序不同,結果不同 —— 這就是三小時要處理的事。
示意數字,非真實個案;不構成任何建議。
如果只需要一句

我們不代替任何人。
我們站在最前面。

三個鐘之後,你會知道自己要見哪一個專業、拿着甚麼文件去、問他哪三條問題。 之後的每一步,仍然由持牌的人落名。

填表,約三個鐘